Vente immobilière

Entre VERNON et ¨PACY SUR EURE – MAISON AVEC FORT POTENTIEL, ATELIERS ET DÉPENDANCES Au cœur d'un village, avec école et accès rapide à l’A13 , découvrez cette propriété offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou locatif . La maison, d’environ 120 m² , nécessite des travaux de rénovation et comprend 3 chambres , ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’augmenter encore la surface habitable. La propriété dispose également de deux grands ateliers d’environ 100 m² au sol chacun , offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet personnel. Deux dépendances aménageables viennent compléter l’ensemble et pourraient éventuellement être transformées en logements indépendants destinés à la location , sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est implanté sur un terrain clos d’environ 1 200 m² , avec la possibilité d’acquérir environ 1 000 m² supplémentaires . LES POINTS FORTS Douains 27120 – centre du village École à proximité Accès rapide à l’A13 Maison d’environ 120 m² 3 chambres Grenier aménageable 2 ateliers d’environ 100 m² au sol chacun 2 dépendances aménageables Terrain clos d’environ 1 200 m² Possibilité d’acquérir 1 000 m² supplémentaires Tout-à-l’égout Important potentiel pour habitation, activité professionnelle ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, idéal pour un acquéreur à la recherche de volumes, de dépendances et d’un véritable potentiel de valorisation. ???? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques